Vente maison 1 095 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bidart (64210)

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5 763 €/m²
Chauffage au gaz (au sol)

Clément BRENIER - eXp France

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Description

Cette magnifique Villa située à 10 minutes à pied de la plage a tout pour vous séduire.
Des grands volumes, des matériaux nobles et une ambiance très chaleureuse. Son jardin d'environ 1300m2 permet l'intégration d'une piscine à débordement.
Les chambres sont très spacieuses, deux salles de bains, wc indépendant et un studio totalement indépendant complète ce bien.
Plus de photos et vidéos sur demande.
Nous restons à votre disposition pour toutes questions complémentaires. 1,063,106.80 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1338€ ~ 1811€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/02/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 85668389 - Réf Superimmo : ANVXXYP9F

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Caractérisques

Prix de vente : 1 095 000 €	Prix au m² : 5 763 € / m²
Taxe foncière : 1 633 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 31 893,2 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 063 106,8 €. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²	3 niveaux
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée, sur mer
Garage	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz (au sol)	2 salles de bain
Barbecue	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 338 € / an

Maximum : 1 811 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2023.

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