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Vente maison 760 000 €
190 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
PUIMISSON (34480)
190 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
PUIMISSON (34480)
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- 4 000 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings extérieurs
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Béziers - PBI Crush À quinze minutes de Béziers, dans l'un des villages viticoles les plus convoités du Nord biterrois, cette villa contemporaine, élevée d'un niveau, se niche à l'abri des regards sur un écrin paysager de plus de 700 m². Sculptée dans sensiblement 190 m² de surfaces magnifiées, la pièce à vivre aux alentours de 70 m² orchestre le salon, la salle à manger et la cuisine en open-space dans une partition d'une fluidité exemplaire. Derrière les baies en aluminium, la lumière méditerranéenne se fait complice d'une décoration au raffinement discret afin d'exalter l'art de vivre. Un bureau, véritable épicentre familial, parachève cette composition. Le rez-de-chaussée abrite l'espace parental s'articulant en une salle de bains avec une douche supplémentaire et un dressing pour nous apporter un confort sans concession. À l'étage, deux chambres généreuses avec salles d'eau privatives se positionnent en havre de tranquillité. Une chambre supplémentaire et un dressing scellent l'harmonie de l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre vers une alcôve ombragée, idéale pour les déjeuners d'été et les soirées de mi-saison. La piscine chauffée de neuf mètres étire son bleu azuréen au milieu d'essences méditerranéennes soigneusement sélectionnées, évoquant un perpétuel air de vacances. Le Plus : Prestations haut de gamme. Pompe à chaleur. Climatisation gainable réversible. Arrosage automatique. Garage. Stationnement pour deux véhicules à l'intérieur de la propriété. Commerces essentiels. Écoles et infrastructures sportives se trouvent à proximité. Transports en commun. L'aéroport est à vingt-cinq minutes et les plus belles plages du littoral à une demi-heure. Notre Avis : Reflets d'Élégance ® Une écriture architecturale languedocienne sublimée par la lumière, des matériaux d'exception et des volumes impeccablement scénographiés. L'équilibre parfait entre exigence et créativité, pour une adresse empreinte de distinction. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Julie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41 Rsac Nimes 922 908 389
Publiée le 13/06/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 345051823 - Réf Superimmo : ANVXYS499
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| Prix de vente : 760 000 € | Prix au m² : 4 000 € / m² |
| Taxe foncière : 2 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 190 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 715 m² | Orientation : Ouest, Sud |
| Sans vis-à-vis avec vue sur campagne | 1 garage - 2 parkings extérieurs |
| Terrasse | Année de construction : 2018 |
| Cuisine ouverte, équipée | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
470 € / an
Maximum :
690 € / an
Diagnostics réalisés le 08/06/2022.
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