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Vente maison 319 000 €
190 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Belleville-en-Beaujolais (69220)
190 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Belleville-en-Beaujolais (69220)
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- 1 679 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à 5 min de Belleville-en-Beaujolais, avec ses 190 m² habitables et son terrain de 1400 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et calme, avec une vue dégagée sur les vignes environnantes. La maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, et dispose de nombreuses dépendances et d'une cave, multiples possibilités d'aménagement. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique et une cheminée créant une ambiance chaleureuse. Au sous-sol, vous trouverez un caveau, un cuvage, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC. A l'étage principal vous trouverez une cuisine indépendante avec un coin rangement d'environ 20m², une grande pièce de vie de 57m², un coin salon, un couloir desservant 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain et un wc. Une belle véranda de 65 m² vient compléter cet espace de vie. Au dernier étage, un couloir mène à une quatrième chambre, une salle d'eau avec WC et un grenier pour encore plus de potentiel d'aménagement. La maison dispose également d'un garage double, ainsi que de fenêtres en bois double vitrage et de volets bois, préservant le charme de l'époque. Cette maison bénéficie de la classe énergétique E avec un coût annuel d'énergie estimé entre 3 500 et 4 770 par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Venez découvrir cette maison entourée de vignes, offrant un fort potentiel ! Une opportunité à saisir immédiatement ! Prenez rendez-vous avec un de nos conseillers au 04.74.620.641.
Publiée le 13/07/2025 -
maj le 11/11/2025 -
Réf. agence : 600 - Réf Superimmo : ANVXZ2A0I
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| Prix de vente : 319 000 € | Prix au m² : 1 679 € / m² |
| Taxe foncière : 1 339 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 190 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 400 m² | 1 Garage |
| 1 cave | Année de construction : 1975 |
| Séjour de 42 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Sous-sol |
| Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 500 € / an
Maximum :
4 770 € / an
Diagnostics réalisés le 05/06/2024.
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Siren : 910787837 - N° de carte professionnelle : CPI 6902 2022 000 000 002
04 74 62 06 41
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