Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
15
Vente maison 295 000 €
190 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Beauronne (24400)
190 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Beauronne (24400)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 553 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A seulement cinq minutes des commodités, cet authentique hameau en pierre vous séduira par son charme et son potentiel exceptionnel. L'habitation principale 180m² récemment rénovée avec toitures entièrement refaites, double vitrage et pompe à chaleur, offre tout le confort moderne. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle d'eau et de sanitaire, répartis sur plusieurs niveaux.
Un gîte 50 m² en duplex avec entrée indépendante complète l'ensemble, idéal pour accueillir ou développer une activité touristique. La propriété dispose également d'un porche de caractère et d'une magnifique grange de 150 m² en parfait état, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Authenticité, rénovation et fort potentiel se conjuguent ici dans un environnement paisible et préservé, tout en restant proche des services. Une opportunité rare à découvrir rapidement.
DPE C/GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 et 2620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 421160PDL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .
Publiée le 13/09/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 421160PDL - Réf Superimmo : ANVXZG9T6
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 1 553 € / m² |
| Taxe foncière : 1 287 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,36% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 190 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 970 m² | 1 niveau |
| Orientation : Sud | Garage |
| Terrasse | Chauffage individuel: pompe à chaleur |
| Cuisine aménagée | Séjour de 44 m² |
| 3 salles d'eau | 2 wc |
| Grenier | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 910 € / an
Maximum :
2 620 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE