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Description

Situé à l'entrée de Batz-sur-mer, à proximité des commerces, des écoles et à quelques minutes à pieds des écoles, voici un ensemble immobilier à fort potentiel ! 2 parcelles de terrain totalisant 1380m² , une maison d'habitation à rénover édifiée sur 3 niveaux + combles comprenant 3 accès différents ( 2 escaliers extérieurs , un accès par garage) . Un vaste terrain avec en fond de parcelle une annexe de 60m² environ. Possibilité de division - OPPORTUNITE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/10/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : LP0970 - Réf Superimmo : ANVXZLL2K
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Caractérisques
Prix de vente : 731 500 €Prix au m² : 3 850 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 31 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 10 pièces - ter. 1 382 m²Orientation : Nord / Sud
1 garage - 4 parkingsTerrasse
Année de construction : 1960Fenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
362 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 5 130 € / an
Maximum : 7 010 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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