Vente maison 214 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Baerendorf (67320)

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1 126 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au fuel

Foncia Transaction Sarrebourg

48 avis

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Description

Résidence de charme de 1950 – 190 m² – Terrain paysager de 9 ares
Dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette élégante demeure des années 1950, offrant près de 190 m² de surface habitable et nichée sur un magnifique terrain arboré de 9 ares.
Son architecture intemporelle, ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement en font une propriété rare, idéale pour une famille en quête d'authenticité et de confort.
Une distribution raffinée et lumineuse
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée accueillant
Superbe pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon et d'une salle à manger
Cuisine indépendante aux volumes généreux
Chambre de plain-pied
WC séparé
Étage :
Quatre chambres spacieuses, offrant espace et tranquillité
Salle d'eau élégante
WC séparé
Prestations complémentaires
Sous-sol complet, idéal pour atelier, stockage ou espace de loisirs
Grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire
Garage et remise, intégrés à une cour intérieure
Terrain de 9 ares, soigneusement entretenu, offrant un cadre naturel privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement
Les points forts de la propriété
Charme authentique et matériaux d'époque
Volumes rares et circulation fluide
Environnement calme, idéal pour une vie de famille
Potentiel d'évolution exceptionnel

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 00645915 - Réf Superimmo : ANVXZWOFX

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Caractérisques

Prix de vente : 214 000 €	Prix au m² : 1 126 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	190 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 800 m²
Traversant	Année de construction : 1958
Chauffage individuel au fuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 130 € / an

Maximum : 7 000 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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