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Vente maison 719 000 €
190 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Aups (83630)
190 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Aups (83630)
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- 3 784 €/m²
- Exclusivité
- 5 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouvelle pépite que l'on a le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité ! Située à Aups, au cœur du magnifique Parc Régional du Verdon, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié: amoureux de la nature, des lieux calmes et empreints de quiétude tout en étant à quelques minutes du village, de ses commerces et multiples commodités, vous serez au bon endroit !
Édifiée sur un vaste et beau terrain de presque 1 hectare et demie qui est entièrement clôturé et donc sécurisé, cette propriété d'exception offre un espace généreux qui vous ravira de par son cachet certain et de par toutes les possibilités qu'il permet d'envisager. On peut par exemple très bien imaginer construire une piscine sur l'arrière de la maison, plein sud, en direction du magnifique paysage pastoral, ou sur le devant de la maison, ensoleillé toute la journée durant, qui permet de jouir d'une vue imprenable sur les collines au loin ou les emblématiques grottes de Aups.
Faisant état d'une surface habitable de 200m2 et de deux niveaux, la maison, qui a été construite en 1975, a été entièrement rénovée avec un soin et un goût hors du commun par ses actuels propriétaires, alliant à la fois l'atmosphère authentique des lieux et la modernité ainsi que le raffinement. Les matériaux ont tous été choisis avec soin et l'ensemble est d'excellente facture.
Avec ses 8 pièces, son vaste salon-séjour, sa très belle cuisine toute neuve et équipée, ses 5 chambres (dont une suite au rez-de-chaussée ou une chambre à l'étage avec terrasse) ses 3 toilettes et ses 2 salles de bain, cette maison propose un agencement optimal permettant par exemple d'accueillir une grande famille ou de recevoir de nombreux invités en toute intimité.
L'on appréciera également ses belles et grandes terrasses, la présence d'un garage-atelier de 46m2 ainsi que d'un car-port, un extérieur permettant de garer plusieurs véhicules aisément et surtout, l'environnement qui caractérise cette propriété et qui lui confère tout son charme.
A venir visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 719 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre VERBORGH, Tél. : 06 80 85 60 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 453 150 716 - SAFTI – VERBORGH Jean-Pierre, Conseiller indépendant
Publiée le 10/08/2025 -
Réf. agence : 1515310 - Réf Superimmo : ANVXZ9TE5
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| Prix de vente : 719 000 € | Prix au m² : 3 784 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 190 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 14 020 m² | 5 Parkings |
| Année de construction : 1975 | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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