Vente maison 650 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aulnay-sous-Bois (93600)

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3 421 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 terrasse
3 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: clim. réversible

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Description

Exclusivité : Votre agence LOGER - IMMO vous propose cette belle maison neuve de 190 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 413 m², avec terrasse et jardin privatif.
Elle se compose de :
Un vaste séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte,
Quatre chambres spacieuses,
Deux salles de bains,
Deux WC.
À l'extérieur, vous profiterez de places de stationnement privatives.
Situation idéale : à proximité immédiate des commerces, des transports (bus), et à 1 200 m du RER Aulnay-sous-Bois ainsi que des axes routiers principaux.
Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : VM1393-LOGER - Réf Superimmo : ANVXZWRA8

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 3 421 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 413 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	3 Parkings
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 2023	Chauffage individuel: clim. réversible
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 60 m²	2 salles de bain
2 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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