Vente maison 239 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Athies (62223)

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1 258 €/m²
3 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

SOUCHEZ IMMOBILIER

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Description

L'agence Souchez Immobilier vous propose sur la commune d'Athies à 10 minutes d'Arras centre, un corps de ferme de 190m² avec local commercial, bâti sur une parcelle de 925m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine pour une surface de 73m² , une buanderie, une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, palier desservant 4 chambres et un bureau. Enfin, au dernier étage, un grenier aménageable d'une surface d'environ 60m².Cour fermée desservant des dépendances avec possibilité de les aménager en logements supplémentaires. Très beau potentiel, à visiter au plus vite !!!
Honoraires inclus de 4.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 900 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3650.00 et 4990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! 03 21 29 34 95

Publiée le 29/05/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : 8638-SOUCHEZ - Réf Superimmo : ANVXYOGUO

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 258 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,87% TTC - 11 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 925 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Nord	3 Parkings
Cave	Année de construction : 1924
Chauffage individuel électrique	Cuisine équipée
1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

416 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 650 € / an

Maximum : 4 990 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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