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Vente maison 750 000 €
190 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Arles (13104)

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  • 3 947 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
BEST HOME

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39 avis
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Description

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Best Home a le plaisir de vous présenter en Exclusivité cette propriété avec piscine à vendre située dans le triangle ARLES, NIMES , LES SAINTES MARIES DE LA MER , en situation dominante s adressant à un projet de 2 maisons côte à côte ou projet de chambres d hotes .Elle beneficie d une superbe vue imprenable jusqu aux Alpilles et d une superbe parcelle detachable constructible déja existante !
La villa d architecte de 190 m2 habitables offre un espace fonctionnel climatisé avec une circulation optimisée , une pièce de réception de 57 m2 avec poele a bois ouvrant par des baies a galandages sur différentes terrasses aux points de vue exceptionnels , une vaste suite parentale d environ 30 m2 , ( avec sa salle d eau ) , 4 chambres , une salle d eau, une salle de bains, 2 wc , et 110 m2 de dépendances ( garage , caves , remise etc ... ). Implantée sur 3136 m2 de terrain au total , avec vaste piscine ( pompe a chaleur ) , la propriété beneficie d une belle parcelle arborée de 1640 m2 constructible. Cet avantage offre diverses possibilités d évolution vers des projets personnels divers . Nous consulter .
Située dans le Gard ( 30 ) à seulement 1/4 d heure de l aeroport Nîmes Camargue, 30 minutes des Gares TGV de Nîmes et de la mer ( Saintes Maries de la mer , Port Camargue ) , et 17 Kms d Arles( 13 ) , dans une petite ville avec toutes les commodités ( 15 000 habitants) et un port de plaisance sur le canal du Rhône à Sète .
Cette maison d architecte à vendre entre NIMES et ARLES vous est présentée en EXCLUSIVITE par l Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES (30 ) T 04 66 29 03 30 . Contacter Claire RICHAUD 0615272384 ou

Les informations des risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site georisques.gouv.fr retrouvez toutes nos offres sur

Publiée le 08/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 4638 - Réf Superimmo : ANVXZ9GDW
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Caractérisques
Prix de vente : 750 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 947 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 28 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 136 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2004
Séjour de 57 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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Historique des prix
18 novembre 2025

Baisse de 13,7%

750 000 €
8 août 2025
869 000 €
Localisation
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