Vente maison 1 155 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Arcachon (33120)

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6 079 €/m²
Cuisine de 11 m²

Caractères

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Description

Maison de caractère à Arcachon
Charme, lumière et espace.
Maison de charme au sein d'un jardin paysager intimiste de 725 m2.
Son escalier majestueux, son architecture basco - landaise et ses volets rouges emblématiques en font un bien unique.
190 m2 habitables, 5 chambres, garage.
Quartier résidentiel recherché.
Jardin paysager intimiste.
Double exposition et lumière naturelle.
Détails architecturaux vintage préservés.
Accès rapide aux commerces et transports.
Pour résumé: une maison de famille avec une âme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Copropriété de lots, pas de procédure en cours.

Publiée le 22/05/2025 - maj le 26/08/2025 - Réf. agence : C113 - Réf Superimmo : ANVXYL3GG

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Caractérisques

Prix de vente : 1 155 000 €	Prix au m² : 6 079 € / m²

55 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 6 pièces - 4 chambres	Vue dégagée
Année de construction : 1950	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 11 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 170 € / an

Maximum : 5 700 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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Historique des prix

26 août 2025

Baisse de 21,4%

1 155 000 €

22 mai 2025

1 470 000 €

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