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Vente maison 499 000 €
190 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Annet-sur-Marne (77410)
190 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Annet-sur-Marne (77410)
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- 2 626 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Brice ALGISI vous propose: EN EXCLUSIVITE - Brice Algisi - Sublime Maison Familiale de 190m² avec Jardin, terrasses et Garage à Annet-sur-Marne
Cette spacieuse maison familiale située à Annet-sur-Marne est un véritable coup de cOEur pour les familles en quête de confort et d'espace. Construite en 2019, cette demeure moderne offre un cadre de vie idyllique, alliant harmonieusement espace intérieur et extérieur.
Nichée sur un terrain de 427m², elle offre un confort optimal et des prestations de qualité pour accueillir toute votre famille. Avec ses 8 pièces dont 5 chambres, cette maison spacieuse de 190m² saura répondre à tous vos besoins. La distribution des espaces a été pensée pour offrir à chacun son intimité tout en favorisant les moments de convivialité.
Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial très lumineux comprenant un double salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée idéales pour partager de bons repas en famille ou entre amis. Les amateurs de cuisine seront comblés par la présence de 2 cuisines dont une d'été pour des repas en extérieur. De plus, la présence de 2 balcons et 2 terrasses offrant une surface totale de 70m² vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur en toute intimité.
Pour votre confort, la maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC, de 2 WC supplémentaires et d'un espace de buanderie. Le chauffage par le sol assure une chaleur agréable en toute saison.
À l'extérieur, un jardin aménagé vous offre un espace de verdure où petits et grands pourront profiter de moments de détente. Un garage fermé est également disponible pour sécuriser votre véhicule.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception à Annet-sur-Marne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette demeure unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice ALGISI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848583092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 19/11/2025 -
Réf. agence : 1889276 - Réf Superimmo : ANVXZWY7V
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| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 2 626 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 190 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 427 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2019 |
| Cuisine séparée, équipée | Alarme - Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 860 € / an
Maximum :
2 560 € / an
Diagnostics réalisés le 06/05/2025.
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