Vente maison 467 500 €

190 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Alençon (61000)

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2 461 €/m²

KOTE MAISON ALENCON

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Description

Alençon - Lancrel - Maison contemporaine de très bon standing parfaitement bien entretenue offrant un hall d'entrée avec vestiaire, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, séjour-salon avec cheminée-insert comprenant un accès vers 2 terrasses (2 stores bannes), une suite parentale avec salle de douche et de bains, dressing et véranda. A l'étage, un palier desservant 3 belles chambres et une autre à terminer, salle de bains et wc. Plancher chauffant avec chaudière à condensation. Sous-sol complet comprenant garage, une pièce, cave et buanderie. Terrain clos et paysagé, plusieurs points d'eau et accès en enrobé. Portail motorisé. Très belles prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/03/2025 - maj le 29/06/2025 - Réf. agence : 12661 - Réf Superimmo : ANVXY1XYA

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Caractérisques

Prix de vente : 467 500 €	Prix au m² : 2 461 € / m²
Taxe foncière : 4 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 980 m²	Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 360 € / an

Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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