Vente maison 795 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aigremont (78240)

iad France - Simon Ribeill vous propose: Située à Aigremont, cette belle maison de 190m² avec sous sol total, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et toutes commodités à proximité. Un terrain clos et sans vis à vis de 787m² avec piscine couverte et chauffée.
Elle se compose,
Au RDC d'un hall d'entrée avec plafond cathédrale, un grand salon séjour avec cheminée à insert, une salle à manger, un espace bureau bibliothèque, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une arrière cuisine. Une véranda vue piscine, une grande suite parentale, un WC séparé.
Au 1er étage une pièce palière dessert 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé.
Au sous sol, un garage, un atelier, une buanderie / chaufferie, une salle avec billard, une cave, un espace de stockage.
Le tout sur un terrain sans vis à vis et clos comprenant, un jardin arboré, une piscine couverte et chauffée, une terrasse, un abri de jardin, plusieurs places de stationnement.
Points forts:
Maison lumineuse et beaux volumes
DPE C/C
Sous sol total
Piscine couverte et chauffée
Panneaux solaires
Chauffage au sol et cheminée à insert
Aspirateur centralisé
Places de stationnement
Garage avec porte motorisée
Terrain arboré, clos et sans vis à vis
N'hésitez pas à me contacter si vous désirez plus d'informations et organiser une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simon Ribeill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 880504253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 795 000 €

Prix au m² : 4 184 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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SIMON RIBEILL - IAD

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