Vente maison 893 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Agde (34300)

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4 700 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 4 parkings couverts
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Inter-Med-Immo34 Agence du Grau

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Description

Uniquement chez Inter-Med-Immo. Cette villa contemporaine au Cap d'Agde 34300 semble vraiment exceptionnelle ! Avec ses 7 pièces et plus de 200m² de surface habitable, elle offre un espace de vie spacieux, notamment avec un grand espace jour de 60m². Les deux chambres au rez-de-chaussée avec salle d'eau sont idéales pour un confort optimal, tandis qu'à l'étage, les deux autres chambres, le dressing et la salle de sport de 40m² ajoutent une belle fonctionnalité à la maison. Le solarium de 28m² et la piscine dans le jardin paysager de 880m² promettent des moments de détente en extérieur. Les annexes comme le cellier, la buanderie et le garage pour motos et vélos sont également des atouts pratiques. De plus, la cuisine d'été et le jacuzzi complètent parfaitement cet espace de vie. La climatisation gainable et l'aspiration centralisée sont des éléments de confort indéniables. Il est précisé que les honoraires sont à la charge du vendeur, ce qui peut être un avantage pour les acheteurs. Si vous souhaitez plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Inter-Med-Immo ! Honoraires charge vendeur. Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - Plus d'informations sur (réf. 3458344771)

Maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 3458344771 - Réf Superimmo : ANVXQQ2TF

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Caractérisques

Prix de vente : 893 000 €	Prix au m² : 4 700 € / m²
Taxe foncière : 3 168 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 881 m²	Piscine
1 garage - 4 parkings couverts	Terrasse
Année de construction : 2012	Chauffage: clim. réversible
Cuisine aménagée, équipée	2 salles d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 150 € / an

Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2022.

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