Vente maison 575 000 €

189 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Sotteville-lès-Rouen (76300)

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3 042 €/m²

Immo Lod's

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Description

MAISON ANCIENNE SOTTEVILLE LES ROUEN
A VENDRE - Sur la commune de Sotteville lès Rouen - Jardin des Plantes, dans un secteur très recherché, au calme, proche transports, écoles et commerces, Superbe PROPRIETE de Caractère Individuelle de 189 m2, fonctionnelle et lumineuse, comprenant hall d'entrée, séjour salon, salle de réception avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 6 chambres, bureau, 2 Salles de douche, salle de bains, WC à chaque niveau, chauffage central au gaz de ville, grenier, cave à vins, chaufferie, atelier, dépendance, garage, terrasse, l'ensemble sur une parcelle de jardin clos et planté de 515 m2, Prévoir rafraichissement.

Publiée le 28/10/2025 - Réf. agence : 86393664 - Réf Superimmo : ANVXZRHDN

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Caractérisques

Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 3 042 € / m²

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

189 m² - 8 pièces - 6 chambres	Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 32 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 430 € / an

Maximum : 4 700 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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