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Vente maison 362 250 €
189,6 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saulnières (28500)
189,6 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saulnières (28500)
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- 1 911 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un environnement calme et verdoyant à Saulnières Stephane Plaza immobilier de Dreux vous propose, cette charmante maison d'habitation offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain spacieux de 3 971 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une salle de bain fonctionnelle. En montant au palier intermédiaire, un WC indépendant est accessible pour plus de confort. Le premier étage se compose de quatre chambres confortables, dont certaines avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur la piscine. Le troisième étage révèle une magnifique pièce de 66,23 m², dotée d'un toit cathédrale et d'une hauteur sous plafond de 5,24 m, apportant un charme unique et un volume exceptionnel. Cet espace peut être aménagé selon vos envies : salle de jeux, bureau, suite parentale ou atelier d'artiste. A l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace détente comprenant une terrasse ensoleillée et une piscine parfaite pour les beaux jours. La propriété dispose également d'une seconde maison indépendante d'une superficie de 38,3 m², pouvant être aménagée en chambres d'amis, logement locatif ou bureau, selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain arboré de 3 971 m², offrant intimité et nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau foyer ! Myriam Soulimani 06 24 36 60 85 Stéphane Plaza Immobilier * Honoraires à la charge du vendeur Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement.
Publiée le 20/11/2025 -
Réf. agence : 520 - Réf Superimmo : ANVXZX598
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| Prix de vente : 362 250 € | Prix au m² : 1 911 € / m² |
| Taxe foncière : 2 129 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 189,6 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 971 m² | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| Année de construction : 1880 | Séjour de 37 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 030 € / an
Maximum :
2 790 € / an
Diagnostics réalisés le 04/04/2025.
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Siren : 952484186 - N° de carte professionnelle : CPI 2801 2023 000 000 011
06 24 36 60 85
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