Vente maison 575 000 €

189 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sathonay-Village (69580)

Nous avons le plaisir de vous présenter, à Mionnay, à 15min de Sathonay, cette maison individuelle, intégralement rénovée, de type 5 et d'une surface de 188m2 sur son terrain de 721m2 dans sur environnement calme et arboré. Mionnay est un village aux portes de Lyon, avec une gare vous permettant d'accéder à La Part-Dieu en seulement 20 min et un accès à l'autoroute. Vous bénéficierez des commerces de proximité, des écoles primaire et maternelle ( ramassage scolaire pour les collèges et lycées). Elle se compose: - au rdc: une entrée, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau, une buanderie, un WC et un garage - à l'étage: une cuisine, une salle à manger/salon, de 2 chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, et un WC. Possibilité de deux logements indépendants. Les plus: - menuiseries en aluminium et PVC - stores électriques en aluminium - mur Nord et combles isolés - tuiles changées - bandeaux et goutières en aluminium - porte de garage et portail electriques, en aluminium - façade neuve - climatisation reversible sur les 2 niveaux. Le terrain est piscinable, la maison est hors lotissement, et vous bénéficierez d'un carport pour vos véhicules. SAS REVO IMMO - CHAGNARD Valérian EI - O603 896 052 - Plus d'informations sur (réf. 4901051028). Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 880 152 863 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

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Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 3 042 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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CHAGNARD VALÉRIAN - REVO IMMO

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