Vente maison 397 000 €

189 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Romain-de-Jalionas (38460)

Le Cabinet Immobilier Régional vous propose à la vente cette charmante villa au coeur de Saint-Romain-de-Jalionas.
La maison est édifiée sur un terrain de 911 m2 hors chemin d'accés et vouspropose un sous-sol complet d'environ 109 m2, un RDC et un étage comptabilisant à eux deux 189 m2 habitables.
Construite au milieu des années 80 et étendue au milieu des années 90, vous pourrez y retrouver tous les atouts et spécificités de ces temps-là.
Au RDC vous serez surpris par le charme du bois et des hauteurs sous plafond non standard, d'un espace salon et salle à manger traversant de 80 m2, d'une cuisine meublée de 30 m2 ouverte sur l'extérieur. Une salle de bain, un WC séparatif et 2 chambres complètent ce niveau.
A l'étage vous serez transporté par une charpente apparente à plus de 4m de haut qui ouvre la perspective sur un espace de 35 m2 à aménager comme bon vous semble. Sans oublier que cet espace vous offre une vue et un passage sur l'extérieur avec un balcon suspendu de presque 12 m2.
Enfin au R-1 vous pourrez visiter une grande chambre aménagée, plusieurs espaces de rangement, un deuxième Wc et un grand garage de 62 m2.

Ne tardez plus et contactez-nous pour plus de renseignements sur ce bien d'exception dans un cadre presérvé et un secteur dynamique.

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Prix de vente : 397 000 €

Prix au m² : 2 101 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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