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Vente maison 156 400 €
189 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

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  • 828 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel
JOHANN FRANCHI - BSK Immobilier

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Description

Nous vous proposons cette maison de caractère, très lumineuse, idéalement située, aux portes de Saint-Maixent-l'Ecole.
Au rez-de-chaussée : Entrée, grand salon équipé d'un insert à bois, salle à manger, cuisine aménagée avec une véranda, une chambre avec baie vitrée et terrasse, WC séparé.
A l'étage : Deux chambres dont une avec sa salle de bain privative. Salle de bain avec baignoire d'angle et douche. WC séparé.
Au second étage : Deux grandes chambres avec point d'eau, dont une avec son espace dressing et/ou bureau.
A l'extérieur : Vue imprenable, jardin clos paysagé, puits.
Sous-sol composé d'une buanderie/Chaufferie. Cave. Garage.
Hangar
Double vitrage, assainissement collectif, chauffage central, de nombreux rangements.
Travaux à prévoir: électricité, changement velux, important rafraichissement.
Située à moins de 5 minutes du centre-ville de Saint-Maixent-l'Ecole, à proximité de toutes commodités, à 2 heures de Paris (Gare Saint-Maixent-l'Ecole – Montparnasse), à 1 heure de La Rochelle, 15 minutes de l'A10.
Cette annonce référence 313028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013.
Prix du bien : 156 400,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2023
Score DPE : 238 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 313028 - Réf Superimmo : ANVXZZJGT
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Caractérisques
Prix de vente : 156 400 €Prix au m² : 828 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

189 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²1 cave
Année de construction : 1900Chauffage individuel au fuel
2 salles de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 890 € / an
Maximum : 3 990 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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