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Vente maison 432 000 €

189 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Louis (68300)

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2 286 €/m²
2 Garages

EFCO IMMO

19 avis

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Description

Maison des années 1940 parfaitement entretenue 190 m2 habitables Proche centre-ville
Située à proximité immédiate du centre-ville, cette charmante maison des années 1940, entretenue avec soin, offre une surface au sol d’environ 190 m2 répartis sur trois niveaux, et se compose de deux appartements distincts, idéals pour une grande famille ou un projet locatif.
Composition :
Rez-de-chaussée : Un appartement comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre et un WC.
Premier étage : Agencement identique à celui du rez-de-chaussée, offrant ainsi un second appartement indépendant.
Deuxième étage (combles aménagés) : Espace lumineux et très peu mansardé, comprenant une grande pièce polyvalente (salle TV, salle de jeux, etc.), une chambre, une salle de bain, une petite pièce supplémentaire et un dressing
Extérieurs :
La propriété dispose d’un agréable jardin, d’un grand double garage, ainsi que de places de stationnement privatives.
L'agence Efco Immo se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien.

Publiée le 11/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : V486OM - Réf Superimmo : ANVXZNFJK

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Caractérisques

Prix de vente : 432 000 €	Prix au m² : 2 286 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

189 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 535 m²	2 Garages
Année de construction : 1940	1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 610 € / an

Maximum : 7 630 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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