Vente maison 849 000 €

189 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

69450 – SAINT CYR AU MONT D'OR – MAISON DE 189m2 – JARDIN PAYSAGE – PARCELLE 1115m2 – SANS VIS A VIS – TERRASSE – PISCINE – 5 CHAMBRES – SANS TRAVAUX – GARAGE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Loïc FERNANDEZ vous propose cette superbe maison individuelle totalement rénovée, située dans la commune prisée de Saint Cyr au Mont D'or.
Découvrez cette maison individuelle entièrement rénovée de 189 m² habitables, sur une parcelle arborée de 1 115 m², qui saura répondre aux besoins d'une famille ou à tout projet de vie.
REZ-DE-CHAUSSEE :
-Une grande cuisine de 26m2 totalement équipée avec baie vitrée ouverte sur une 1ère terrasse couverte (orienté Sud)
-Une salle à manger lumineuse de 17m2 avec accès direct sur une terrasse spacieuse avec piscine (orienté Est)
-Un salon lumineux de 25m2 donnant sur l'avant de la maison (orienté Ouest)
-Une buanderie, un premier WC et un garage avec un accès direct dans la maison complète ce niveau.
COTE NUIT A L'ETAGE :
-5 Grandes chambres, dont une suite parentale.
Toutes les chambres sont équipées de grandes fenêtres, apportant une luminosité optimale.
-Une 2ème salle de bain avec baignoire et douche avec double accès (par une chambre et par le couloir centrale).
-Un 2ème WC complètent cet étage.
-Grand balcon desservant plusieurs chambres, offrant une ouverture vers l'extérieur
CÔTÉ CONFORT :
•Cuisine haut de gamme de 26 m², avec grand îlot central, trois fours intégrés, et de nombreux rangements.
•Suite parentale de 28 m², avec douche à l'italienne et dressing aménagé.
•Huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques dans toutes les pièces de l'étage.
•Baie vitrée à galandage, permettant une ouverture totale dans les murs pour une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur.
•Isolation renforcée des combles, pour un confort thermique optimal en toute saison.
•Chauffage performant grâce à des radiateurs ACOVA, programmables individuellement dans chaque pièce.
•Garage de 22 m² avec porte motorisée, accessible directement depuis l'intérieur de la maison.
CÔTÉ EXTERIEUR :
•Surface de la parcelle 1115m²
•Piscine chauffée de 8x4m de 2018 avec volet roulant automatique
•Traitement de l'eau au sel de magnésium, avec sonde intégrée pour une gestion automatisée de l'entretien.
•Terrasse en bois de 80 m², parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente.
•Trois places de stationnement extérieures
•Local de 4m2 avec le système de filtration, d'entretien de la piscine et matériel de jardinage.
CÔTÉ PRATIQUE :
•Borne voiture électrique extérieur
•Buanderie de 7m2
•Un large balcon qui désert plusieurs chambres à l'étage
COTE BUDGET :
•Taxe foncière : 2432€/an
•DPE : D
COTE ACCESSIBILITE :
•Bus 20 et Bus 71(Direction Gare de Vaise) à 200m
•Gare de Vaise (ligne D) à 7 min en voiture
•Ecole maternelle du Bourg à 600m/ Ecole privée Les Chartreux à 500m
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison au 06.71.73.76.66 ou par mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Loic Fernandez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°898127121.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 849 000 €	Prix au m² : 4 492 € / m²
Taxe foncière : 2 432 €

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

Contacter l'agent
LOIC FERNANDEZ - EFFICITY

06 71 73 76 66 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Email / SMS Email SMS

. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.