Vente maison 338 000 €

189 m²

5 pièces 5 p

Pollestres (66450)

Villa T5 avec grand garage et piscine
Efficac'immo vous présente en exclusivité,
Sur Pollestres, grande villa 3 faces en R+1 de 189m2 en surface totale habitable, avec grand garage, un studio, une piscine, annexe et un terrain d'environ 1000m2.
Elle se compose comme il suit,
En rez de chaussée, un appartement aménagé de type T1 d'environ 50m2.
Un grand garage d'environ 40m2 et de diverses pièces servant de rangement, atelier etc.
L'étage vous offre 142m2 qui se compose ainsi :
Un grand espace salon/séjour avec cheminée, une cuisine semi ouverte. Climatisation.
3 grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un cellier et placards de rangements.
Le salon et une des chambres donnent sur une terrasse d'environ 50m2 vous offrant une vue dégagée sur le Canigou et sur le village de Pollestres.
Une piscine se situe à l'arrière de la maison avec barbecue.
Une annexe type garage d'environ 40m2.
Et si on programmait une visite ?
Laetitia SALAS, votre conseillère Efficac'immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901995738
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 338 000 €

Prix au m² : 1 788 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	118 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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