Vente maison 980 000 €

189 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Neuvecelle (74500)

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5 185 €/m²

Caroline MAYEN - MeilleursBiens.com

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Description

« Sur la commune de Neuvecelle dans le calme d'une impasse, venez découvrir cette belle villa
d'architecte (Giraud) construite en 1998 d'une surface de 189m² sur parcelle de 917m².
Au rez de chaussée une vaste entrée donnant sur le séjour/salon de 50m² desservant ensuite
la cuisine de 17m² et une superbe rotonde de 15m² le tout avec chauffage au sol et poêle à
bois.
Au 1er demi-niveau retrouvez un espace bureau/bibliothèque de 15m² ainsi qu'une grande
chambre de 18m² avec placards, salle d'eau et WC.
Le 2ème demi-niveau dessert 1 mezzanine de 15m², 2 chambres de 14m² dont 1 avec salle
d'eau + WC ainsi qu'une grande salle de bain de 7m².
Au 3ème demi-niveau 1 chambre de 14m² avec petit grenier.
La villa possède un grand garage de 35m², 1 cave de 9m², 1 bûcher, 1 chalet en annexe avec
sauna et jacuzzi (2015), 1 terrasse en mélèze de 40m², 1 cuisine d'été, des huisseries
bois/aluminium, des volets métalliques, une porte d'entrée en chêne provenant d'un manoir, 5
places de parking extérieures..
N'attendez pas pour une visite!
Stéphane Haran immo
Tél: 06.50.74.63.83
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/11/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : MB2882649248 - Réf Superimmo : ANVXZV2FZ

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Caractérisques

Prix de vente : 980 000 €	Prix au m² : 5 185 € / m²
Taxe foncière : 2 512 €

Honoraires à la charge du vendeur.

189 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 917 m²	Garage
Année de construction : 1998	Assainissement : tout à l'égout
3 salles de bain	4 wc
Jardin privatif	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/11/2025.

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