Vente maison 265 000 €

189 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montierchaume (36130)

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1 402 €/m²
3 Parkings
Cuisine ouverte

Deniau Iryna - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Maison de 189 m² en parfait état, idéalement située (sur le chemin de St Jacques de Compostelle)
Parfaite pour une grande famille, un investisseur ou de jeunes retraités souhaitant profiter d’un cadre de vie serein, tout en offrant la possibilité d’accueillir des voyageurs
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
· Un spacieux séjour lumineux de 54 m²
· Une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée
· Une buanderie
· Une chambre avec salle d’eau et WC
À l’étage, un palier dessert :
· 4 chambres, chacune dotée de sa salle de bain privative avec WC
Prestations de qualité :
· Menuiseries PVC double vitrage
· Volets battants
· Isolation en laine de roche double
· VMC
· Fibre
À l’extérieur :
· Parking Ce bien vous est présenté par Iryna Deniau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 108915DHI3289 - Réf Superimmo : ANVXZVS2V

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 402 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

189 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 932 m²	3 Parkings
Climatisation	Cuisine ouverte
5 salles d'eau	Wc séparé - 6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2023.

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