Vente maison 875 000 €

189 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Le Tholonet (13100)

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4 630 €/m²
Piscine

Sixième Avenue Sud Luberon

04 90 77 90 36 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exclusivité : Située au Tholonet, à deux pas d'Aix-en-Provence, votre agence immobilière Sixième Avenue Sud-luberon, vous propose cette villa de 189 m² habitable implantée sur un terrain de 1 100 m². Actuellement divisée en deux appartements de 96 m2 en rez-de-chaussée et 93 m2 au premier étage, elle offre de nombreuses possibilités : réunir les deux plateaux pour en faire une grande maison ou garder les deux espaces séparés pour un projet locatif ou pour avoir un logement indépendant. La maison est lumineuse, avec de beaux volumes et un agréable jardin arboré agrémenté d'une piscine, parfait pour profiter du calme et de la nature. Climatisation réversible, double vitrage PVC, un compteur d'eau relié au canal de Provence. Venez vite découvrir votre futur chez-vous, là où tout commence.

Publiée le 10/07/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 1118-09-07 - Réf Superimmo : ANVXZ1G79

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Caractérisques

Prix de vente : 875 000 €	Prix au m² : 4 630 € / m²
Taxe foncière : 1 952 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

189 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 100 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Climatisation
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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Historique des prix

2 octobre 2025

Baisse de 7,4%

875 000 €

28 août 2025

Baisse de 5%

945 000 €

10 juillet 2025

995 000 €

Localisation

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SIXIÈME AVENUE SUD LUBERON

Siren : 853987196