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Vente maison 365 000 €
189 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lavaur (81500)
189 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lavaur (81500)
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- 1 931 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings couverts - 4 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Lavaur secteur - Villa de plain-pied comprenant 5 pièces d'une surface habitable de 189 m² environ sur une parcelle d'environ 2 000 m² avec double garage. Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie de près de 75 m², baignée de lumière, intégrant un salon convivial et chaleureux, un espace repas, et une cuisine ouverte, équipée d'électro-ménager de marque SMEG, fonctionnelle et disposant de nombreux plans de travail et de rangements. Une grande buanderie vient prolonger cet espace. Une aile de la maison dessert trois grandes chambres, dont une suite parentale dotée d'un confortable dressing et d'une véritable salle d'eau. Une salle de bain avec un WC vient en complément. L'autre aile accueille une seconde suite parentale de près de 35 m², comprenant un espace dressing et une salle d'eau offrant indépendance et intimité. De plus, une pièce d'environ 30 m² répondra à tous vos projets, qu'il s'agisse d'y installer un espace de vie complémentaire pour se retrouver entre amis ou en famille, un coin salle de jeux pour ravir les plus jeunes ou encore un espace de télétravail. À l'extérieur, le terrain de 2 000 m² environ vous garantira calme et sérénité, arboré et entretenu avec soins, la parcelle est entièrement clôturée. La terrasse couverte vous permettra de profiter du jardin et le terrain de pétanque n'attend plus que vous ! Pour terminer, l'entrée de la propriété dispose d'un double garage avec porte électrique. Cette maison a été construite avec des matériaux de qualité. Elle dispose de fenêtres en aluminium et PVC, le chauffage est une pompe à chaleur au plafond garantissant confort et esthétisme. Ce bien profite d'une garantie décennale. L'ensemble est idéalement situé, dans un village à 5 minutes de Lavaur, de ses commerces et écoles. Honoraires à la charge du vendeur Bien visible en réalité virtuelle interactive. Contacter Charline THARET à l'agence ACCIMMO-81 Lavaur, au 05.81.02.38.89 ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier dans le TARN et l'Est Toulousain, avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur les communes de Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Saint-Paul Cap de Joux, Albi, Castres, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.
Publiée le 16/09/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : 310907916 - Réf Superimmo : ANVXZGUS8
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| Prix de vente : 365 000 € | Prix au m² : 1 931 € / m² |
| Taxe foncière : 1 024 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 189 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m² | Plain-pied |
| Orientation : Sud | 1 garage - 2 parkings couverts - 4 parkings extérieurs |
| Terrasse | Année de construction : 2017 |
| Cuisine aménagée, équipée | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
550 € / an
Maximum :
800 € / an
Diagnostics réalisés le 26/09/2023.
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Siren : 483399473 - N° de carte professionnelle : 1560
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