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Vente maison 890 000 €
189,32 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Cadière-d'Azur (83740)
189,32 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Cadière-d'Azur (83740)
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- 4 701 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La Cadière d'Azur, son village médiéval, ses vignes et ses collines à perte de vue en font un lieu ou il fait bon vivre. A proximité de Bandol et Saint cyr sur mer, vous pourrez profiter des communes avoisinantes tout en habitant à la campagne.
Nichée dans un écrin de verdure, au calme et entourée de vignes, ce mas provençal datant de 1789, mitoyen d'un côté, agrandit dans les années 70 et rénové de 2008 à ce jour, de 189 m2 habitable et 122m2 carrez , vous accueille dans un cadre privilégié, à seulement quelques minutes du centre du village de La Cadière d’Azur, des commerces, des axes autoroutiers et des plages de Saint Cyr sur Mer Les Lecques.
Ce bien conjugue charme authentique avec une partie en pierre et confort moderne avec ses prestations soignées qui assurent une qualité de vie irréprochable : double vitrage, climatisation, portail électrique, alarme, etc...
Implanté sur un terrain de 3300m2 clos avec piscine (8.60X4), il se compose d'une véranda fermée, d'une cuisine aménagée réalisée avec des matériaux de qualité, d'une salle à manger, d'un salon équipé d'un poêle à bois et d'un cellier. A l'étage trois chambres dont une mansardée, un bureau, une salle de bain (baignoire et douche). Ses différentes terrasses vous permettront de profiter tout au long de l'année de la meilleure exposition. A l'extérieur un local à vélo et une dépendance construite trés récemment pouvant faire office de bureau, d'atelier ou maison d'amis. La piscine, à l'abri des regards et ses espaces joliment arborés feront de cet endroit un lieu de vie idéal. De plus, un beau terrain de pétanque et un vaste parking vous permettront de profiter et de recevoir famille et amis. Sa situation vous permet l'accès facile et rapide à l'autoroute A50 et les plages de Saint Cyr sur Mer Les Lecques se trouve à moins de 15 minutes.
Chaque détail de ce bien a été pensé avec soin : décoration raffinée, entretien méticuleux, ambiance chaleureuse… un bien rare à découvrir sans tarder pour un lieu de vie unique, entre campagne et commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C et classe CLIMAT A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, veuillez contacter JENNIFER MONDOU au 06.69.26.85.11, mandataire indépendant en immobilier , immatriculée au RSAC de TOULON sous le numéro 510656127 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GRAVIER IMMOBILIER.
Publiée le 04/12/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 2572JM - Réf Superimmo : ANVX100GGQ
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| Prix de vente : 890 000 € | Prix au m² : 4 701 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 189,32 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 300 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Cave |
| Année de construction : 1789 | Séjour de 45 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin (3 200 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 510 € / an
Maximum :
2 110 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2025.
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