Vente maison 545 000 €

189 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Houdemont (54180)

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2 884 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: clim. réversible
Piscine

Renoir & Valoris Ravinelle

148 avis

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Description

À Houdemont, découvrez cette magnifique maison parfaitement entretenue, comprenant 4 chambres, une piscine et 2 stationnements intérieurs et 2 extérieurs.
En demi-niveau, l'architecture de la maison permet une circulation fluide notamment dans la pièce de vie avec cuisine ouverte sur près de 65 m², donnant sur l'extérieur où vous pourrez d'un cadre verdoyant, sans vis-à-vis avec terrasse, piscine et jardin qui inviteront à recevoir amis et famille.
À l'étage, la chambre parentale profitera de rangements et d'une vaste salle de bains avec baignoire et douche. Les trois chambres supplémentaires, dont une pensée comme une suite, avec sa propre douche, complèteront l'espace nuit.
Côté pratique, le garage fermé permettra de garer 3 véhicules en plus des 2 stationnements privés extérieurs.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM963-RENOIRVALORIS - Réf Superimmo : ANVXZX2EY

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Caractérisques

Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 2 884 € / m²
Charges prévisionnelles : 60 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

189 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 934 m²	Piscine
2 garages - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage individuel: clim. réversible
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 52 m²	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 510 € / an

Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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