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Vente maison 640 000 €
189 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Hargeville (78790)

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  • 3 386 €/m²
Isabelle ODINOT - megAgence

Isabelle ODINOT - megAgence

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Description

À seulement 3 km de Thoiry et de son célèbre Zoo, dans un village recherché où il fait bon vivre, avec école primaire sur place, commerces et gare à proximité, venez découvrir cette authentique longère en pierre pleine de charme et de
caractère.Édifiée sur un magnifique terrain entièrement clos de 4 293 m², cette propriété offre une surface habitable de
189 m² pour une surface totale au sol de 399 m2.Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un vaste salon/salle a manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau aux normes PMR avec WC, d'une chaufferie/buanderie/salle de machines, d'une superbe véranda lumineuse donnant sur la piscine couverte, permettant de se baigner toute l'année.Á l'étage, vous trouverez : un grand palier desservant une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, un wc séparé, deux autres chambres avec une salle d'eau attenante ainsi qu'un vaste bureau /bibliothèque offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires.
La maison est également équipée d'un monte-escalier, facilitant l'accès à l'étage pour les personnes à mobilité réduite.
Les dépendances sont composées d'une belle grange en pierre avec étage attenante a la maison, et un double garage
en pierre indépendant avec cave-a-vin semi-enterrée, complètent l'ensemble.
Le tout offre un fort potentiel pour un agrandissement ou une activité à domicile.Une maison familiale rare, lumineuse et pleine de charme, offrant calme, espace et nature, à seulement quelques minutes de Thoiry et des grands axes.
Un havre de paix pour les amoureux de la campagne et de l'authenticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 640 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Isabelle ODINOT, Tél. : 06 66 27 27 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 350 877

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : 195158 - Réf Superimmo : ANVXZVKG9
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Caractérisques
Prix de vente : 640 000 €Prix au m² : 3 386 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

189 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 293 m²2 niveaux
3 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 140 € / an
Maximum : 4 290 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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ISABELLE ODINOT - MEGAGENCE

Siren : 531140515
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