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Vente maison 435 000 €

189 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Gérardmer (88400)

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2 302 €/m²

IMMO DES VALLEES - VAGNEY

527 avis

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Description

Immo des Vallées vous propose de découvrir cette villa d'environ 189m². Située à 5 minutes à pied du centre ville , des commodités et des écoles. Elle comprend: - Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. - Au premier étage: 3 chambres, une buanderie et une salle de bain avec WC. - Au 2ème étage: 1 chambre, un coin montagne, un bureau et un grenier. - Au-sous sol: une buanderie, une cave voutée et un sauna. Le tout sur un terrain paysagé et arboré avec un bassin d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 10838 - Réf Superimmo : ANVXSJYQU

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 2 302 € / m²
Taxe foncière : 1 471 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

189 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 790 m²	Année de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 213 € / an

Maximum : 4 347 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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Historique des prix

21 août 2025

hausse de 45,5%

435 000 €

5 avril 2025

299 000 €

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IMMO DES VALLEES - VAGNEY

Siren : 484379201

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