Vente maison 296 000 €

189,3 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Faverges-de-la-Tour (38110)

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1 564 €/m²

Groupe RD IMMO

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Description

Véritable havre de paix pour cette Dauphinoise magnifiquement entretenue.

Dès l'entrée elle vous invite dans une ambiance chaleureuse avec ses magnifiques poutres et sa cheminée.
Le séjour vous donne accès à la cuisine dînatoire d'un côté et au salon très cocooning de l'autre, 1 salle d'eau et 1 wc complètent ce niveau.
A l'étage vous arrivez sur un dégagement parfait pour un bureau et un coin bibliothèque, desservant 2 chambres spacieuses, 1 salled'eau et 1 wc indépendant.

Le dernier étage (pouvant être fermé si besoin) offre 2 grandes chambres, un espace pouvant être salle de jeux ou 3ème chambre de l'étage.
La grande terrasse (à finir selon vos goûts) egaiera vos moments convivaux en famille ou entre amis.

Une cave complète ce bien.
Le terrain de 680m2 entièrement clos (avec portail) et arboré vous incite à la détente dans un environnement très calme.

Côté pratique :

- Chauffage électrique par convecteurs et poêle à granulés
- Volets bois et fenêtres bois double vitrage.
- Assaisnissement individuel (doit être refait).

Cette maison familliale vous séduira par son potentiel.

Une annonce du groupe R.D. IMMO.

Pour plus d'informations :
Karine ROTTEE : O7.67.98.25.42

Agent commerciale enregistrée sous le no 534 747 415

Publiée le 12/11/2025 - Réf. agence : FLT1 - Réf Superimmo : ANVXZV8WU

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Caractérisques

Prix de vente : 296 000 €	Prix au m² : 1 564 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

189,3 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 680 m²	Année de construction : 1900
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

307 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 460 € / an

Maximum : 6 060 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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