Vente maison 501 500 €

189 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cours-de-Pile (24520)

Venez découvrir cette propriété d'environs 190m² située à 10 min du centre-ville de Bergerac dans un environnement paisible de campagne, mais non isolé.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un magnifique salon très lumineux avec un insert bien agréable pour les flambées d'hiver. Une véranda chauffée, une cuisine de plus de 30 m2 entièrement repensée pour avoir l'espace de recevoir et donnant sur l'agréable terrasse couverte, orientée plein sud, Une chambre, dressing, salle d'eau et wc séparé permettant une vie de plain-pied.
L'étage plein de charme avec de beaux parquets et une charpente typique.
Il propose 3 chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc.
Les amoureux de bricolage trouveront également leur bonheur avec les différentes dépendances extérieures : garage avec pièce attenante, double carport, atelier.
Eléments de confort : double vitrage, panneaux solaires, puits permettant une belle économie sur la facture d'eau, assainissement en cours de remise aux normes, toitures garage, terrasse et véranda neuves en zinc.
Vous n'aurez plus qu'a poser vos valises.
Venez visiter rapidement avec votre agence ORPI
Référence agence : 2254

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Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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AGENCE PAUL

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