Vente maison 704 000 €

189 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Caromb (84330)

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3 725 €/m²
1 Garage

Lord & Sons

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Description

Provence, Vaucluse, sud Ventoux. Cette belle propriété, composée d’une villa et d’un gite, est située dans un environnement calme et privilégié, à moins d’1 km du village de Caromb et de ses commerces.
La maison principale propose au rez de chaussée : un vaste espace de vie de 57 m2 avec séjour, cuisine entièrement équipée et salle à manger lumineuse ; une somptueuse suite parentale ouvrant sur la terrasse, avec salle d’eau et wc ; un espace bureau, une buanderie ainsi qu’un wc indépendant complètent ce niveau.
À l’étage : trois chambres supplémentaires, une salle d’eau moderne et un wc.
Le gîte de 40 m2 comprend une pièce à vivre avec coin cuisine, une grande chambre, une salle d’eau avec wc et une terrasse privative ombragée.
Le terrain clos et superbement paysagé de 1211 m2 offre un cadre de vie privilégié. Il est agrémenté d’une magnifique piscine (9,20 x 4,20 m) chauffée, au sel, sécurisée par un volet roulant, idéale pour des moments de détente en toute quiétude. La propriété dispose également d’un garage avec atelier et d’un local technique pour la piscine.
Les prestations sont à la hauteur de l’ensemble : double vitrage, climatisation réversible, panneaux solaires et poêle à granulés pour un confort optimal et une consommation maîtrisée ; visiophone, sols en travertin et parquet, cuisine premium, adoucisseur d'eau, tout-à-l'égoût…
Une propriété en parfait état, nichée dans un cadre paisible et recherché, à seulement 35 minutes de la gare TGV d’Avignon, idéale pour savourer la douceur de vivre en Provence.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 2793 - Réf Superimmo : ANVX101M14

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Caractérisques

Prix de vente : 704 000 €	Prix au m² : 3 725 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

189 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 211 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1998
Séjour de 57 m²	3 salles d'eau
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 190 € / an

Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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Siren : 398830240 - N° de carte professionnelle : 84012016000005792