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Vente maison 286 000 €
189 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Bouligny (55240)
189 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Bouligny (55240)
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- 1 513 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Beau pavillon rénové de 186 m² sur grand terrain – Bouligny (35 km de la frontière luxembourgeoise)
Située sur la commune de Bouligny, à seulement 35 km de la frontière luxembourgeoise, cette charmante maison individuelle de 1974 entièrement rénovée en 2017 vous séduira par ses volumes généreux, son excellent état général et son grand terrain sans vis-à-vis.
Édifiée sur une parcelle de 2 003 m², elle offre une surface habitable de 186 m², répartie sur un sous-sol complet, un rez-de-chaussée lumineux et des combles partiellement aménagés.
Rez-de-chaussée (plain-pied surélevé)
Pièce de vie spacieuse de 63 m², très lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès direct à une terrasse surélevée de 20 m², offrant une vue dégagée sur le jardin.
Trois chambres confortables de 12,35 m², 13,23 m² et 12,12 m².
Salle de bains de 7,90 m² avec baignoire, douche, et WC intégré.
Dressing indépendant.
WC séparé.
Combles aménagés
Une quatrième chambre mansardée de 17,93 m².
Environ 110 m² de surface de stockage supplémentaire.
Sous-sol complet aménagé
Une cinquième chambre de 13 m².
Une grande buanderie.
Une chaufferie avec chauffe-eau thermodynamique (2024).
Un cellier, une cave à vin.
Un grand garage avec atelier intégré pour les amateurs de bricolage.
Extérieurs
Terrain plat à l'avant, facile à aménager selon vos envies.
Grand jardin arboré à l’arrière, avec verger et aucun vis-à-vis.
Prestations et équipements
Maison entièrement rénovée en 2017.
Isolation intérieure performante.
Menuiseries en triple vitrage.
Chauffage par pompe à chaleur (installée en 2024).
Raccordement au tout-à-l’égout.
Un bien rare à visiter sans tarder !
Idéal pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie calme, spacieux, à proximité du Luxembourg, avec la possibilité de télétravailler dans un environnement paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 286 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 0619431349, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844 079 244 - SAFTI – FOUQUET Valérie, Conseiller indépendant
Publiée le 11/10/2025 -
maj le 13/10/2025 -
Réf. agence : 1542579 - Réf Superimmo : ANVXZNAV8
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| Prix de vente : 286 000 € | Prix au m² : 1 513 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 189 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 003 m² | Année de construction : 1974 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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