Vente maison 573 000 €

189,42 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Banyuls-sur-Mer (66650)

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3 025 €/m²
1 Garage

TERRA ALBERA

04 68 85 20 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette magnifique maison de ville, idéalement située dans un quartier typique de Banyuls-sur-Mer, à quelques pas de la mer et commodités.
Cette bâtisse a été rénovée entièrement alliant confort, volumes généreux, modernité, authenticité et prestations de qualité.
Avec près de 190 m2 habitables, elle comprend : un hall d'entrée dégagé, un cellier / buanderie, un bel espace séjour salle à manger, une cuisine équipée, 4 grandes chambres avec placard dont une suite parentale indépendante, 1 pièce pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint, 3 salles d'eau, 3 wc indépendants, 1 terrasse couverte, 1 terrasse avec coin cuisine attenant. S'ajoute à cet ensemble ascenseur un grand garage de plus de 30m2
Cette maison répond à tous projets; que ce soit une résidence principale, résidence secondaire, investissement locatif ou bien encore chambre d'hote.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire.
Prix honoraires inclus : 573 000 € Honoraires : 23 000 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 550 000 €. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Contactez Arnaud SANTANA, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 833 088 891 Perpignan) 06 x 26 x 82 x 49 x 31

Publiée le 02/11/2025 - Réf. agence : AR1882 - Réf Superimmo : ANVXZSTIY

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Caractérisques

Prix de vente : 573 000 €	Prix au m² : 3 025 € / m²

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189,42 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 75 m²	1 Garage
Année de construction : 1949	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

69 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 064 € / an

Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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Siren : 809108137 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2018 000 029 195