Vente maison 225 000 €

189 m²

5 pièces 5 p

Agde (34300)

Située rue André Chassefières, à deux pas des quais et des commerces, cette maison sur 4 niveaux offre de nombreuses possibilités. Elle dispose de deux entrées indépendantes, idéale pour une résidence principale avec revenu locatif ou un investissement complet.
Rez-de-chaussée : Localactuellement loué, générant un revenu stable.
1er étage : Spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte.
2ème étage : Deux chambres, salle de bains moderne et WC.
3ème étage : Deux chambres mansardées et WC supplémentaire.
Avec son emplacement central, son fort potentiel locatif et son cachet, cette maison bien entretenue est une occasion rare sur le marché d’Agde.
Robin CHAUMOND 06.79.34.82.05
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 225000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chaumond Robin |SAS| immatriculé au RSAC / SIRET : 80316083700016

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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