Vente maison 419 000 €

188 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-sur-Aisne (02190)

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2 229 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique
Piscine

Antonio Fiorentino - iad

13 avis

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Description

iad France - Antonio Fiorentino vous propose: Maison coup de cOEur à Villeneuve-sur-Aisne 188 m² – Classe énergie B
Située dans un quartier calme et résidentiel de Villeneuve-sur-Aisne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison individuelle construite en 2012 allie confort moderne et grands espaces.
Atouts principaux :
188 m² habitables parfaitement agencés
4 chambres dont une suite parentale avec dressing
Pièce de vie de plus de 75 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte équipée
Sous-sol total avec bar aménagé, cellier, atelier et stationnement pour plusieurs véhicules
Terrain paysagé de 1 162 m², idéal pour la vie de famille et les moments conviviaux
Confort et équipements :
Chauffage performant : électricité, bois et granulés
Radiateurs connectés, poêle programmable et cheminée avec diffusion réglable
Fibre optique, TV câblée, système d’alarme et ventilation mécanique
Performance énergétique :
Classe énergie B (99 kWh/m²/an), un atout rare sur le marché
Classe climat A
Estimation des dépenses annuelles : entre 1 420 € et 1 980 €
Cette maison coup de cOEur est prête à accueillir votre famille sans aucun travaux.
Une visite s’impose pour apprécier pleinement ses volumes et son confort.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Fiorentino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 953671500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/08/2025 - maj le 29/09/2025 - Réf. agence : 1833075 - Réf Superimmo : ANVXZCQI7

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Caractérisques

Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 2 229 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

188 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 162 m²	Piscine
Année de construction : 2012	Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipée	Alarme
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 420 € / an

Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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