Vente maison 380 000 €

188 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Valenciennes (59300)

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2 021 €/m²
3 garages - 3 parkings

Square Habitat Valenciennes Centre

11 avis

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Description

Découvrez le charme et le potentiel illimité de cette grande maison bourgeoise individuelle de 188 m², idéalement située au coeur de Valenciennes, proche de toutes commodités (écoles, parc, commerces...). Ses volumes généreux offrent 5 chambres et 2 salles de bains, le tout complété par une cuisine aménagée. Profitez également de son jardin bien exposé pour vos moments de détente. Un atout unique : la propriété dispose d'un hangar, idéal pour 3 voitures, et d'un atelier attenant, parfait pour vos loisirs ou votre activité professionnelle. Vous bénéficiez en plus de 3 places de stationnement supplémentaires. Un lieu unique, au potentiel immense. A saisir rapidement !

Publiée le 05/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : NDF-VAL-34249 - Réf Superimmo : ANVXZLQCR

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 2 021 € / m²
Taxe foncière : 2 407 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

188 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 618 m²	3 garages - 3 parkings
Année de construction : 1900	2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 162 € / an

Maximum : 5 632 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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