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Vente maison 439 000 €
188 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Terssac (81150)
188 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Terssac (81150)
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- 2 335 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
? Maison d'architecte – Bord du Tarn – Accès direct à la rivière
Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison d'architecte des années 70 bénéficie d'un accès direct et privé au Tarn ainsi que d'un superbe panorama sur la rivière.
De plain-pied, la maison principale se compose d'une pièce de vie traversante et lumineuse ouvrant sur une grande terrasse avec vue imprenable, d'une cuisine équipée, et d'un espace nuit de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle de bain complète l'ensemble.
Plusieurs préaux et espaces extérieurs couverts permettent de profiter du cadre en toute saison.
Édifiée sur un terrain en terrasses descendant jusqu'à la rivière, la propriété offre un jardin intime en accès direct au Tarn, idéal pour les amoureux de nature, de pêche ou de navigation.
Un appartement T2 indépendant de 49 m², récemment rénové, vient compléter cet ensemble : parfait pour recevoir, créer un gîte ou développer une activité de location saisonnière.
Travaux de modernisation à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel : architecture de caractère, situation rare et cadre de vie unique.
? Un bien rare, offrant un charme incomparable au bord de l'eau.
Maison d'architecte à vendre au bord du Tarn, située à Terssac, à seulement quelques minutes d'Albi. Vue exceptionnelle sur la rivière, environnement calme et recherché. Bien rare sur le marché albigeois, idéal pour un projet de résidence principale, maison de vacances ou investissement patrimonial. Secteur très prisé du Tarn pour sa qualité de vie et ses accès rapides vers Albi et Marssac.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site
Publiée le 28/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : VM2640-BATIMMO - Réf Superimmo : ANVXZZ204
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| Prix de vente : 439 000 € | Prix au m² : 2 335 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 188 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 469 m² | Vue dégagée |
| 1 terrasse | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée, équipée | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 520 € / an
Maximum :
3 470 € / an
Diagnostics réalisés le 10/09/2025.
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