Vente maison 106 000 €

188 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Stenay (55700)

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564 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée
Chauffage granulés

Anne PIERRET - Optimhome

3 avis

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Description

Maison à vendre à Stenay – 180 m² – Quartier calme, proche des commerces
Située dans un quartier paisible de Stenay, à proximité immédiate des commerces, cette grande maison familiale de 180 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée :
-Un grand hall d'entrée
-Un salon lumineux de 23,26 m²
-Une cuisine ouverte sur la salle à manger, formant un bel espace de vie de 39,25 m²
-Une salle de bain
-Un WC séparé
La maison est équipée d'une terrasse et d'un jardin de 125m² accessibles directement depuis la salle à manger afin de profiter pleinement des extérieurs
Au premier étage :
-Quatre belles chambres d'une superficie comprise entre 14 et 18 m²
-Une salle de bain
Au deuxième étage :
-Deux chambres supplémentaires, dont :
-Une spacieuse de 23,60 m²
-Une plus petite de 9,52 m²
-Un dressing
-Un WC
Cette maison aux volumes généreux est idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil. Calme, espace, et accès agréable à l'extérieur en font un bien rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne PIERRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 865 435 Greffe de BAR LE DUC) 06 88 41 86 78 (réf. 584868 )

Publiée le 18/06/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : 830038963485 - Réf Superimmo : ANVXYUCI1

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Caractérisques

Prix de vente : 106 000 €	Prix au m² : 564 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	188 m² - 8 pièces - 6 chambres
2 niveaux	Vue sur jardin
Parking couvert	1 cave
Année de construction : 1780	Chauffage granulés
Cuisine aménagée	Séjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Grenier	Espace vert

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 400 € / an

Maximum : 6 000 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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