Vente maison 462 800 €

188 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Sarzeau (56370)

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2 462 €/m²
5 Parkings

Agence Immobilière Durand

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Description

Venez découvrir cette maison familiale de 188 m² sur une parcelle d'environ 769 m². Au rez-de-chaussée, vous avez un salon/séjour/cuisine, quatre chambres dont une avec une salle d'eau privative, une salle d'eau, un wc et un garage. A l'étage, vous avez la même configuration avec un salon/séjour/cuisine, quatre chambres dont une avec une salle d'eau , une salle d'eau et un wc. Avec ses deux entrées indépendantes, ses volumes, à environ 1 km de la plage, proche des commerces de proximité , et également des sentiers pédestres, vous avez une maison familiale mais cela peut être également un investissement locatif. N'hésitez pas à revenir vers l'agence pour plus d'informations. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/05/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 028215 - Réf Superimmo : ANVXYNW66

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Caractérisques

Prix de vente : 462 800 €	Prix au m² : 2 462 € / m²
Taxe foncière : 1 507 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 17 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

188 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 769 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
5 Parkings	Année de construction : 2006
Assainissement : tout à l'égout	4 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 610 € / an

Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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Historique des prix

10 octobre 2025

Baisse de 7,3%

462 800 €

29 mai 2025

499 000 €

Localisation

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AGENCE IMMOBILIÈRE DURAND

Siren : 438560328