Vente maison 409 000 €

188 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pompont (24170)

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2 176 €/m²
1 balcon
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Michot Pierre - Dr HOUSE-IMMO

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Description

En Périgord noir, sur les hauteurs, terrain 1 hectare 2 en près, retirée, ancienne ferme en pierre rénovée à partir de 1970 à aujourd'hui. Les 3 chambres sont au rez de chaussée avec une salle de bain et une salle d'eau, grande buanderie/laverie, garage.
Par la grande terrasse avec barbecue sur une partie couverte, le hall d'entrée. Salon et salle à manger avec cheminée et insert. Cuisine séparée aménagée avec accès à la terrasse.
Grande salle dans les combles aménagées et climatisées.
Dépendances avec four à pain
Adoucisseur d'eau. Surpresseur. Moustiquaires. Sèche serviette. Ce bien vous est présenté par Pierre Michot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 17/07/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 103798DHI3241 - Réf Superimmo : ANVXZ32ZM

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Caractérisques

Prix de vente : 409 000 €	Prix au m² : 2 176 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

188 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 12 242 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 garage - 2 parkings	Cave
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage électrique (radiateurs)
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 130 € / an

Maximum : 4 300 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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