Vente maison 326 315 €

188,44 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Saint-Médard-d'Aunis (17220)

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1 732 €/m²
Piscine

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Description

Maison de 188m² avec possibilité d'agrandissement
Dans un hameau sur la commune de SAINT MEDARD D'AUNIS.
Charentaise avec un très beau potentiel à finir de rénover.
Elle offre actuellement 188m² habitables avec une possibilité de 218m².
Entrée, cuisine/repas, séjour, cellier, 4 chambres, 2 pièces à terminer de rénover dont une avec entrée indépendante ce qui peut-être idéale pour une profession libérale.
Parcelle de 660m² close et sans vis à vis avec garage de 34m²+galetas, piscine avec volet roulant et pompe à chaleur (liner à changer)
Chauffage électrique avec radiateurs à inertie, poêle à bois, ouvertures PVC double vitrage avec volets roulants électrique.

Maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 82802192 - Réf Superimmo : ANVXTI4K1

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Caractérisques

Prix de vente : 326 315 €	Prix au m² : 1 732 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

188,44 m² - 9 pièces - 4 chambres	Piscine
Vue dégagée, sur jardin	Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 37 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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