Vente maison 185 000 €

188 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Méard-de-Drône (24600)

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984 €/m²
4 Parkings

Charlotte DEPLAGNE - SAFTI

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Description

Situé à Saint-Meard-de-Drone, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette maison est également bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
Sur un terrain de 9830 m², cette maison de 188 m² dispose d'une grande air de stationnement ainsi qu'une possibilité de garer un véhicule à l'intérieur du garage. L'espace extérieur généreux offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement du cadre naturel environnant.
À l'intérieur, la maison se déploie sur 2 niveaux comprenant :
Au rez-de-chaussée, une entrée avec un couloir qui dessert une cuisine, une chambre avec salle d'eau, un bureau et un WC ainsi qu'un accès à la buanderie et l'espace garage/stockage/cave et le spacieux salon/salle à manger avec cheminée fonctionnelle.
A l'étage, un grand palier avec de nombreuses bibliothèques et armoires de rangement qui dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Des velux viennent apporter une lumière supplémentaire
Construite en 1972, cette maison allie charme rustique et fonctionnalité.
Menuiseries extérieures en double vitrage, assainissement individuel, isolation des combles refaites
Chaudière air/eau récente.
A venir visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DEPLAGNE, Tél. : 0679761399, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 938762499 - SAFTI – DEPLAGNE Charlotte, Conseiller indépendant

Publiée le 15/11/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1558177 - Réf Superimmo : ANVXZVVF2

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 984 € / m²

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188 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 9 830 m²	4 Parkings
Année de construction : 1972	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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