Vente maison 495 000 €

188 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux (77660)

Découvrez cette maison indépendante exceptionnelle de 152,25 m2, construite en 2014, située dans la paisible commune de Saint-Jean-les-deux-Jumeaux, à seulement 10 minutes de Nanteuil et de Meaux. Cette propriété est idéale pour une famille avec un besoin pour profession libérale ou un espace atelier car vendue avec une maisonnette indépendante de 36 m² équipée de panneaux solaires, climatisation réversible et poêle à bois.
- Rez-de-chaussée : entrée accueillante, WC, salle de bains, cuisine meublée, salon-séjour avec poêle à bois, spacieuse véranda de 35 m² avec climatisation réversible et poêle à bois
- Étage : deux chambres spacieuses avec dressing, salle d'eau, WC, grenier au-dessus
- Sous-sol total : Double garage et grand espace de rangement
- Maisonnette indépendante de 36 m² : Isolée et chauffée, équipée de panneaux solaires, climatisation réversible et poêle à bois
- Terrain et Extérieurs : 3450 m² à l'exposition idéale, ensoleillée toute la journée jusqu'au coucher du soleil. On retrouve un cadre verdoyant et paisible, aux abords de la forêt. Le terrain est partiellement divisible et constructible selon les besoins
Localisation : Commodités de proximité : fabuleuse boulangerie, écoles primaires et maternelles. Accès gare pour Paris à la gare de Changis, avec train direct en 35 minutes
Cette propriété rare et récente offre un cadre de vie idyllique et fonctionnel, parfait pour ceux qui cherchent à allier espace de vie et espace professionnel dans un environnement calme et verdoyant.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Ne manquez pas cette opportunité unique dans un cadre enchanteur.
Cette annonce référence 307239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013.
Prix du bien : 495 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2024
Score DPE : 90 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 734.00 € et 993.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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KELLY NÉDONCHEL - BSK IMMOBILIER

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