Vente maison 549 000 €

188 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Hilaire-de-Chaléons (44680)

MJ Transactions vous propose : Vous rêvez du charme de l'ancien, poutres et pierres apparentes, et du confort du récent avec son chauffage au sol par pompe à chaleur ? Ca existe ! Découvrez cette longère en campagne de Saint Hilaire, entièrement rénovée comprenant une grande entrée, cuisine de qualité A/E, buanderie, spacieuse et lumineuse pièce de vie avec sa hauteur sous plafond, ses poutres et ses pierres. Nous continuons avec la vraie suite parentale au RDC de 37m² incluant un grand dressing, un espace bureau, un placard, une SDE et la chambre donnant sur sa terrasse. A l'étage nous retrouvons 2 chambres et une mezzanine de 10m². 5 chambres sont possibles sans réels travaux ! Laissez vous ensuite charmer par son extérieur clos de 2426m² avec ses terrasses, sa piscine chauffée, ses massifs végétaux... Envie ou besoin de bricoler, stocker, collectionner...? Garage de 90m² pour répondre aux besoins. Les dépendances parfaites pour recevoir amis, famille ou juste télétravail. Pour le reste ? Une visite ? Contactez MJ Transactions. Prix 534 000 euros Net Vendeur - Honoraires 2.81% TTC à la charge de l'acquéreur État des risques et pollutions- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (2.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 2 920 € / m²
Taxe foncière : 1 764 €

Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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