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18
Vente maison 569 000 €
188 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint-Brice-sous-Forêt (95350)
188 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint-Brice-sous-Forêt (95350)
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- 3 027 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Gino Boccara vous propose: Charmante maison de 7 pièces à Saint-Brice-sous-Forêt - Sous-sol total - Cheminée - Terrain 705m2
Découvrez cette magnifique maison située dans un quartier calme, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1974, rénovée avec goût, cette maison de 188m2 environ répartie sur 3 niveaux (dont sous-sol total) est un véritable havre de paix pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un spacieux salon très lumineux avec cheminée ouvrant sur un beau jardin verdoyant et entretenu, idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
La cuisine ouverte aménagée et équipée est un véritable atout de convivialité, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Deux belles chambres dont une chambre parentale avec un accès direct à la salle de bain et un wc séparé complètent ce niveau.
A l'étage, un palier qui accueille deux grandes chambres confortables offrant de l'intimité à chacun des membres de la famille ainsi qu'une salle de bain avec wc.
Le sous-sol total a été entièrement aménagé, il se compose de la manière suivante : un grand séjour d'une superficie de 30m2 environ, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un dégagement qui accueille 2 chambres.
Le tout, sur un terrain de 705m2.
Ses atouts :
+ Aucun travaux à prévoir / Maison entièrement rénovée
+ Double exposition au niveau de la pièce à vivre, offrant une belle luminosité
+ Pièces offrant de beaux volumes
+ Pompe à chaleur Air/Eau
+ Sous-sol total aménagé / 85m2 environ
+ 3 places de parking
+ A 2mn à pied des commodité (supermarché, primeur, boulangerie...)
+ A 10mn à pied du Centre Commercial Carrefour
+ A 4mn à pied de l'école maternelle, à 9mn à pied de l'école primaire et à 15mn à pied du collège
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette pépite immobilière à Saint-Brice-sous-Forêt, elle répondra à toutes vos attentes en termes de confort, d'espace et de praticité. Un véritable coup de cOEur en perspective !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 26/11/2025 -
Réf. agence : 1897343 - Réf Superimmo : ANVXZYMM3
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| Prix de vente : 569 000 € | Prix au m² : 3 027 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 188 m² - 7 pièces - 4 chambres | Année de construction : 1974 |
| Cuisine ouverte, équipée | Cheminée |
| Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 590 € / an
Maximum :
3 560 € / an
Diagnostics réalisés le 03/10/2025.
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