Vente maison 420 000 €

188 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-André-de-Cubzac (33240)

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2 234 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings couverts - 10 parkings extérieurs
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage électrique (clim. réversible)
Piscine

Cécile LEROY - AXO & ACTIFS

31 avis

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Description

Villa de 188m² à 5 minutes de St André de Cubzac composée au rez de chaussée d'un salon/salle à manger/cuisine américaine très spacieux, une entrée, un couloir desservant 2 chambres, une salle de bain, un WC, et à l'étage une mezzanine, une salle de jeux, 3 chambres, et une salle d'eau avec WC. Un gros plus, deux terrasses bénéficiant de 2 expositions au calme et sans vis-à-vis. Elle bénéficie d'un espace sous-sol d'environ 200m² dont certaines parties ouvertes, une piscine creusée entourée d'une terrasse carrelée et un grand espace parking. Le tout bâti sur un terrain d'environ 3000m² avec une partie de foret. Il reste encore des possibilités de projet de vie. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 48 52 08, Cécile LEROY Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002113209). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 85002113209 - Réf Superimmo : ANVXWDZIR

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 234 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

188 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 000 m²	Piscine
2 garages - 2 parkings couverts - 10 parkings extérieurs	Terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage électrique (clim. réversible)
Cuisine ouverte, aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

112 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/11/2012.

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