Vente maison 876 000 €

188 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Reims (51100)

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4 660 €/m²
1 terrasse

Hello My Flat

03 26 88 19 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Reims Centre – Hôtel Particulier
Situé dans le secteur prisé Ponsardin, à deux pas de la cathédrale et des meilleures écoles, découvrez ce superbe hôtel particulier au charme préservé.
Édifié en pierres de taille, il offre 188 m² habitables (210 m² au sol) répartis sur trois niveaux, avec un sous-sol complet et cave voûtée.
Vous profiterez de 5 chambres, d'un vaste séjour, de deux salons et d'une salle à manger. Les éléments anciens (parquets, cheminées, moulures, hauteurs sous plafond) confèrent à cette demeure un caractère unique.
À l'extérieur, un jardin arboré d'environ 100 m², ainsi qu'une terrasse, vous permettront de profiter d'un cadre verdoyant en plein coeur de ville. Un grenier aménageable complète l'ensemble, offrant encore de belles possibilités.
Un bien rare sur le marché rémois, idéal pour les amateurs de caractère et d'authenticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous :
HELLO MY FLAT – 105 rue du Barbâtre, Reims
06 47 07 49 60 - 03 26 88 19 15
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4630.00 € et 6320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM362-HELLOMYFLAT - Réf Superimmo : ANVXZJWS1

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Caractérisques

Prix de vente : 876 000 €	Prix au m² : 4 660 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

188 m² - 8 pièces - 5 chambres	Cave
1 terrasse

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 630 € / an

Maximum : 6 320 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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Siren : 878717180 - N° de carte professionnelle : CPI 08012020000044130